资讯中心 楼盘导购 楼盘动态 楼市快讯 楼市政策 买房百科
开封新房 > 楼市快讯 > 三四线城市仍是商业地产重点布局区域

输入您的找房需求,10秒找到理想房源

  • 省份 :
    城市 :
  • 期望区域 :
  • 期望户型 :
  • 购房目的 :
  • 期望预算 :
  • 手机号码 :

三四线城市仍是商业地产重点布局区域

2019-11-12 00:00

  据中指院研究报告,今年1-9月,全国商业营业用房开发投资额同比均下降8.0%,销售面积同比下降13.7%。其中,三四线及以下城市其商业营业用房开发投资额、新开工面积、销售面积占全国商业营业用房对应项的比重分别位54%、63.2%、65.4%,仍是商业地产企业投资和开发的重点区域。

  在商办用地市场上,中小城市成交面积保持稳定,成交均价同比上涨。2019 年1-9 月,三四线城市商办用地成交规划建筑面积为 7845.8 万平方米,同比小幅增长 1.7%;三四线城市成交楼面均价为 1489.9 元/平方米,同比增长 10.8%,商办用地平均溢价率为 9.1%。

  此外,今年1-9月重点中小城市购物中心水平整体稳中趋涨,样本平均租金6.5元/平方米·天,同比上涨 1.52%。华东地区购物中心样本平均租金6.7元/平方米·天,同比上涨1.27%。

  业内资深人士表示,不少三四线城市住宅涨幅较小,用综合体做商业地产的模式优势已不明显。未来中小城市的商业发展需在运营管理、创新、差异化、体验化方面多下功夫。在同质化竞争的情况下,商业发展要从数量转质量,从增量转向存量。

  业内资深人士表示,中小城市商业地产的良性发展,需要政府、开发商和运营商“三位一体”驱动。

  (来源:凤凰地产)


免责声明:文章系本网编辑转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,文章内容仅供参考。如涉及作品内容、版权和其它问题,请立即联系本网,我们将在第一时间处理该文章问题!本站拥有对此声明的最终解释权。联系电话:400-1683-866转888

热销楼盘

更多>
楼盘名称 价格 区域

订阅动态

担心错过楼盘开盘?

担心不能第一时间获取楼盘新动态

立即订阅,楼盘一手情报抢先知道!

向TA咨询

请先预留您的联系方式,猎家置业管家将与您联系!

TOP