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三合国际:Boss,您还停留在古董版的写字楼吗

2017-11-03 00:00

写字楼是城市发展和繁荣的直接体现

随着这几年城市化的推进

写字楼逐渐成为

集约人才、资金、技术、创新的承载平台

中国写字楼的进化

01、懵懂时代

【50年代-70年代】

在中国改革开放前,并没有真正意义上的写字楼。那时候的写字楼大多是服务于政府、事业单位的办公楼

50-60年代

板式筒子楼

三合国际

那个时代的商务活动大都集中在一些小房子中,各自独立但又相互紧密联系的业务单元,其实大都是些板式的筒子楼,分成很多个房间。

配套上大多数办公楼都是配不起电梯这样的“洋玩意”,更别说暖气、计算机,办公楼最标配的办公设施就是固定电话……简而言之,交流基本靠走,通讯基本靠吼,人们都是在这样的环境下办公的。

70年代

高层开始出现

三合国际

70年代的办公楼已经有了一定的进步,有了一些高层的写字楼。当然,那个时代的建筑还不像现在的动辄几百米,一般能有数十米都属于“高层”级别了。

02、探索时代

【80年代-90年代】

改革开放的春风带来了新思想新气象,也带来了中国经济的飞速发展。随着本土企业的崛起以及跨国企业的进入,对现代写字楼的需求愈发强烈。

80年代

有了写字楼概念

三合国际

这个时期的写字楼,大多是仿国际标准写字楼,除满足大量外企和中小企业的基本办公需求外,还要满足了他们的生活和交流需求,一些功能性区域开始出现,比如集中的卫生间、开水间、餐厅等。写字楼的概念逐渐成形。

90年代

快速兴盛的时期

三合国际

90年代初开始,内地的写字楼才开始逐渐兴盛。提到90年代的写字楼,那一定会想到深圳的国贸大厦,7个月即竣工,以三天一层楼的速度建成。创造了当时建筑史上的新记录,故而诞生了“深圳速度这个说法”。

80-90年代的写字楼

已经开始配备消防系统、

中控系统、避雷系统等现代设施

03、新时代

【21世纪-?】

进入了21世纪,经济的高速发展让“中国速度”、“中国企业”震撼了世界。另一方面,着中国企业的成长,对办公环境的需求也随之提升。

21世纪

逐渐出现CBD

三合国际

进入21世纪初,出现CBD商务中心区,写字楼也如雨后春笋般拔地而起。

进而随着CBD热的兴起,一些值得关注的问题也相继产生:停车难、电梯拥挤、办公环境、企业形象、员工健康等问题迫切要求写字楼升级转型

今天

三合国际

如今的写字楼不只是满足企业的工作场所,更多的是为办公人员提供生态健康的办公环境,为企业创造更高的工作效率,能为企业提供优质的服务,助力企业腾飞。

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